Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Allekand: Vananev elamufond vajab vahetust
Domus Kinnisvara OÜ juhatuse liige Ingvar Allekandi märkis täna kinnisvarakonverentsil, et energiatõhusalt konstrueeritud kortermaja pinnad on järelturul umbes 9% keskmisest kallimad.
Eesti lamufond vajab uuenamist Foto: Raul Mee, Äripäev
See-eest on Allekandi sõnul energiatõhusalt konstrueeritud korterid üle 20% odavamad, kui uusarenduse korterid, kusjuures ei saa alati kindel olla, et viimased on ka energiatõhusamad.Ta lisas, et praegu on küll energiatõhusate majade ehitamine paratamatult kallim, ent on lootust, et ehitusmaksumuse vahe muutub paari aastaga nii väikseks või olematuks, et nende ehitamine tasub end üha rohkem ära.Praegu kulub vanemate hoonete energiatarbeks aastaks 150-250 kilovatti ruutmeetri kohta, uuematel aga 100-150. Aastaks 2020 peaks Allekandi sõnul energiatarbe kulu hoonetel olema alla 50 kilovati ruutmeetri kohta.Ta lisas, et Eesti olemasolev elamufond vananeb nii füüsiliselt kui ka moraalselt ning sellega tuleks midagi ette võtta. Vanade elamispindade rekonstrueerimine võib Allekandi sõnul kinnisvara väärtust tõsta, selle tegemata jätmine aga kahandada. Kehv rekonstrueerimine kahandab väärtust aga kndlasti. „Kui üritame sitast saia teha, siis see pole eriti hea lahendus,“ ütles ta täna, lisades, et odava kinnisvara suured renoveerimiskulutused on tihtipeale absurdsed ja ei tasu ennast ära.
Eesti hoiustajad on Läti ja Leedu omadest tagasihoidlikumad. Kui meil on keskmine hoiuse suurus 8000 eurot, siis Leedus on see summa 12 000 ja Lätis 20 000 eurot, kommenteerisid Bigbank Eesti äriüksuse juht Jonna Pechter ja äripanganduse juht Aimar Roosalu raha kogumise mustrit.